Objektbeschreibung:

Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück in Potsdam Bornstedt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen errichtet. Der Rohbau ist bereits errichtet und die Fertigstellung ist zu ca. Sommer 2025 avisiert. So entstehen im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit ca. 84 und 77,5 m² Wohnfläche sowie jeweils einer Terrasse. In der ersten Etage entstehen ebenfalls zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Eine Wohnung mit einem sehr grossen Balkon, die andere mit einer Loggia. Im Dachgeschoss entsteht eine Penthouse-Wohnung mit ca. 110qm und einer Dachterrasse nach Süd-West ausgerichtet. Die Penthouse-Wohnung wird aus 4 Zimmer bestehen und eignet sich ggf. auch für eine Familie. Die hier zum Verkauf stehende ca. 84 m² grosse 2-Zimmer-Wohnung WE01 befindet sich im Erdgeschoss links. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem zur Linken das Gäste-WC abgeht. Danach befindet sich auf der linken Seite die offene Küche, daneben der Essbereich und rechts daneben das Wohnzimmer mit dem Zugang auf die Terrasse. Im Wohnzimmer könnte auf Wunsch noch ein Büro geschaffen werden. Vom Wohnzimmer geht es nicht nur auf die schöne und ebenerdige Terrasse, sondern auch in das Schlafzimmer, von welchem im hinteren Bereich ein Abstellraum (hier könnte die Waschmaschine ihren Platz finden) sowie das große Dusch- Wannen-Bad mit Fenster abgehen. Die Wohnung verfügt größtenteils über bodentiefe Fenster. Alle Wohnungen werden jeweils über ein Wannen- und Duschbad sowie z. T. über eine Gästetoilette verfügen. Die Bäder werden mit Fliesen und modernen Badezimmerobjekten ausgestattet. Die Wohnungen werden Holzparkett mit Fussbodenheizung, glatt gespachtelte Wänden (Q3) etc. erhalten. Bei rechtzeitigem Kauf der jeweiligen Wohnung können hier gegebenenfalls Ausstattungswünsche umgesetzt werden. Einige der Wohnungen werden einen Abstellraum im Keller und andere einen Abstellraum in der Wohnung haben. Einer der beiden Stellplätze ist vorerst für diese Wohnung WE 01 zum Preis von 30.000 € reserviert. Der Kauf von mehreren Wohnungen oder des gesamten Objektes ist gegebenenfalls möglich.

Ausstattung:

- Neubau/Erstbezug - Süd-West-Lage - Terrasse - Wohnfläche ca. 84 m² - 2 Zimmer - Büro ggf. möglich - Fertigstellung circa Mitte 2025 - Eigentümergemeinschaft mit 5 Eigentumswohnungen - je zwei Wohnungen im EG und im 1. OG sowie eine Penthousewohnung - ein Stellplätze. Kaufpreis 30.000 € - Fahrradstellplatz - Fussbodenheizung - Baubegleitung durch externen Bauleiter - sehr ruhige und beliebte Lage - Bus fussläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten fussläufig entfernt - Wände glatt gespachtelt, Q3 - 3-fach-Verglasung - Abstellraum in der Wohnung - Option für ein Büro ist gegeben - Parkettboden - Fliesen in Grossformat 60x60 - Stufen im Treppenhaus aus Granit - Video-Gegensprechanlage - Fenster mit Rollos - hochwertige Eingangs- und Zimmertüren - Niedrigenergiehaus - Luftwärmepumpe - Vorbereitung für PV-Anlage - Glasfaser bis in die Wohnungen verlegt - Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de sowie auf www.kensington-international.com.